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后湖一年涨一千向万元看齐 5字头穿越至2010年前

编辑: 柚子 来源:搜房网 2014-05-15 13:24:05

导读:如果看到武汉后湖现27000—30000元/平方米“天价房”,已经不足为奇,但是,如果看到武汉后湖有起价5字头的楼盘,那真的可以上“头条”了。

搜房网讯 从2010年6字头的均价到如今近万的均价,后湖的房价一路飙升,让刚需不得不走上外迁这条路。如果看到武汉后湖现27000—30000元/平方米“天价房”,已经不足为奇,但是,如果看到武汉后湖有起价5字头的楼盘,那真的可以上“头条”了。

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后湖一年涨一千向万元看齐 5字头穿越至2010年前

后湖作为武汉四大集中居住区之一,一直有“汉口的后花园”的称号。如今随着市政基础设施的加速推进,塔子湖体育馆建成使用、塔子湖东路通车、武汉市民中心投入使用,周边配套日趋成熟。

根据最新的武汉地铁线路规划,跟后湖密切相关有3号线、8号线。地铁3号线最后三站兴业路站、后湖大道站以及市民中心站都位于后湖,穿后湖核心圈而过。8号线途经大后湖圈的站点也有三个,分别为宏图大道、塔子湖、幸福大道三站。根据武汉市城市规划,未来后湖地区拟建32条公交首发线路,5座立交停车场,这些建设的完成将会使后湖地区的交通变得更为通畅、快速。

与此同时,去年底,后湖的家乐福、华润苏果等超市相继开业,目前,后湖片区已有8家大型超市。据了解,后湖汉口城市广场和凯信地产项目等大中型商业综合体已经在建,有可能形成区域的商业中心。

正是区域配套的不断完善,后湖的房价也水涨船高,相关数据显示,后湖2010的成交均价为6393元/平方米,2012年9月后湖片区的新房均价为7777元/平方米,2013年6月,后湖区域均价达到8000多,2014年以来,部分楼盘已经达到9000多,甚至不少楼盘已经单价过万。从2010年到2014年,后湖区域几乎以平均每年一千的频率房价飞涨。

但是,随着银行信贷的紧缩以及部分城市的房价下降,开发商和购房者均处于观望的状态。业内人士表示,今年武汉房价面临降温考验,如果观望行情持续,预计房价涨幅过快的区域会出现更大力度的促销优惠。后湖区域的天纵半岛蓝湾一时“刹车”,竟然以5888的起价,直接将后湖房价拉回10年之前。

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